2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
96.1万円/㎡
前年比+46.3%
福岡市早良区
66.8万円/㎡
前年比-29.8%
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ザ・パークハウス百道2
福岡県福岡市早良区百道二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩3分
2020年築 / 12階建 / 231戸 / RC造
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4階 / 60.14㎡の場合
相場
6,264万円
104.2万円/㎡
5,745
6,091
6,437
6,783
AI査定結果
推定相場価格
6,264万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,091万円〜6,437万円
101.3万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・パークハウス百道2
6,380万円（106.1万円/㎡）/ 4階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 6,380万円 | 106.1万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 8,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 7,200万円 | 105.1万円 | 5階 | 68.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 8,580万円 | 100.8万円 | 2階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 8,780万円 | 103.1万円 | 2階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 8,980万円 | 105.5万円 | 2階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,500万円 | 90.6万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 7,980万円 | 97.3万円 | 6階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 7,180万円 | 87.6万円 | 6階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,640万円 | 88.5万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,300万円 | 82.7万円 | 1階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ザ・パークハウス百道2 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,380万円 | 106.1万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 231戸 | RC |
| 2024/12/29 | レジデンス百道 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で46.3%上昇、福岡市早良区では29.8%下落しています。
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